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Contratos

Conheça a APW Portugal

+25 anos de experiência

APW Portugal é uma das maiores empresas de investimento em contratos de arrendamento de telecomunicações do mundo. Focamo-nos na aquisição estratégica e gestão de contratos de torres e antenas de telecomunicações.

Especialistas do sector

O nosso modelo de negócio visa o desenvolvimento de parcerias com proprietários e gestores de propriedades, proporcionando-lhes uma antecipação de vários anos de renda em troca do direito de receber as rendas futuras associadas à torre ou antena de telecomunicações que tenham na sua propriedade.

Soluções personalizadas

A APW Portugal tem como objetivo aprimorar a gestão do contrato de arrendamento com a operadora de telecomunicações, agregando valor para os proprietários e as operadoras.

21 países

O nosso portfolio é composto por milhares de contratos de arrendamento em 21 países entre a América do Norte, América do Sul, Austrália, Asia e Europa.

Perguntas Frequentes

O que é que a APW Portugal está a comprar exatamente?

Essencialmente, estamos a comprar o direito de receber a renda mensal e de administrar o seu contrato de arrendamento por um período de tempo determinado. Esta transação poderá ser efetuada através de um “Contrato de Cessão de Créditos” ou “Contrato de Usufruto”, dependendo do tipo da infraestrutura de telecomunicações (Antena ou Torre) que está instalado na sua propriedade. O nosso departamento jurídico poderá fornecer mais informações sobre os tipos de contratos que podemos celebrar.

Qual o valor proposto pela APW Portugal?

O nosso investimento depende de uma análise de risco e benefício do contrato de arrendamento em questão. Para determinar o valor de nosso investimento, analisamos os aspetos jurídicos, económicos, geográficos e tecnológicos do mesmo. Para que lhe possamos apresentar uma oferta concreta, é indispensável que entre em contato com o nosso departamento de aquisições para que o seu caso possa ser analisado.

O dinheiro não renderia mais se eu mantiver o meu contrato de arrendamento?

Isso depende, claro, de como decidir utilizar ou investir esse dinheiro. Esta análise depende também da eventualidade de a operadora de telecomunicações aplicar reduções ao valor da renda e também do risco de rescisão do contrato de arrendamento. Mesmo se o valor da sua renda permanecer igual ou que o mesmo não seja terminado, o fluxo de caixa associado ao seu contrato será distribuído em pequenas parcelas por um longo período de tempo. Na maioria dos casos, a comparação entre receber uma grande quantia de dinheiro imediatamente versus economizar valores menores e sem garantia por um longo período de tempo é fulcral para a tomada de decisão.

Essa transação é permitida com base nos termos do meu contrato de arrendamento?

O investimento em contratos de arrendamento é um conceito universalmente aceite e reconhecido por todas as operadoras de telecomunicações em todos os países onde operamos. Em Portugal, o nosso tipo de transação, bem como os contratos que celebramos são fundamentados e permitidos pela lei portuguesa, caso contrário a APW Portugal não poderia realizar este tipo de investimento, pois não conseguiria receber a renda adquirida, nem negociar com a operadora de telecomunicações. Em hipótese nenhuma, a APW Portugal realizará atividades que contrariem o contrato firmado entre a operadora e o arrendatário.

O que acontece se a operadora de telecomunicações rescindir o contrato de arrendamento ou parar de pagar a renda?

Nada. Após acertado o contrato que formaliza o nosso investimento e recebido o valor à vista, a gestão do contrato de arrendamento é responsabilidade da APW Portugal. Em outras palavras, o processo de investimento em telecomunicações transfere integralmente o risco de rescisão do contrato para a APW Portugal.

Se o meu contrato de arrendamento pode ser rescindido, por que a APW Portugal tem interesse em comprá-lo?

Para a maioria dos proprietários, existe uma dependência financeira sobre o capital obtido pelo arrendamento da infraestrutura de telecomunicações. Por outro lado, a APW Portugal está a construir um portefólio de contratos de arrendamento o que reduz drasticamente o impacto da perda de um contrato em particular. É por este motivo que podemos assumir o risco do seu contrato ser rescindido e ainda pagar uma grande quantia à vista referente a vários anos de arrendamentos associados à sua torre ou antena de telecomunicações. O risco de rescisão do contrato de arrendamento está embutido no valor da proposta de investimento.

As operadoras de telecomunicações podem rescindir o meu contrato de arrendamento a qualquer momento?

Dependendo dos termos presentes no seu contrato, as operadoras têm o direito de rescindi-lo por diversos motivos, normalmente com base numa notificação de 30 a 90 dias. É justamente esta a característica que impede que o contrato de arrendamento seja utilizado como garantia para empréstimos ou seja descontado em instituições financeiras ordinárias.

Se eu tenho mais de um contrato de arrendamento, a proposta de investimento aplica-se a todos eles?

A APW Portugal tem interesse em adquirir a gestão de todos os contratos de arrendamento que se encontrem em conformidade com os padrões da empresa. Entre em contacto com o nosso departamento de aquisições para que possamos analisar e avaliar o seu caso.

Obtenha controlo financeiro com a venda da renda.

A compra da renda da torre/antena de rede móvel promove uma maior liberdade ao proprietário, tendo este a possibilidade de escolher como e quando aplicar o seu dinheiro, garantindo a adaptação ideal aos seu objetivos pessoais e financeiros. Aqui pode consultar alguns exemplos de soluções benéficas onde aplicar a liquidez. Estes exemplos foram partilhados por proprietários que fizeram parceria connosco.

Os proprietários utilizam o capital para

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Porquê trabalhar connosco?

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Recebe renda de uma operadora de telecomunicações pela sua torre ou antena?
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Otimize o valor do seu contrato de arrendamento.

Valores Institucionais:

Atenção ao Cliente.

A APW Portugal foi desenvolvida por profissionais experientes em captação e retenção de clientes. Isso significa que, antes de apresentarmos soluções, tentamos entender as necessidades individuais de cada um.

Compromisso.

O aprimoramento constante é princípio de nossa atividade diária. Queremos exceder as expectativas de nossos clientes, garantindo que faremos o possível para que nosso parceiro tenha o retorno máximo da sua parceria connosco.

Inovação.

A atuação global da APW Portugal permite que a empresa desenvolva soluções no setor de infraestruturas de telecomunicações. O nosso portfólio traz convergências que ampliam o valor gerado por cada contrato de arrendamento.

Desenvolvimento Constante dos Recursos Humanos.

Os nossos colaboradores são a base do sucesso institucional da APW Portugal. A criação de um ambiente de trabalho estimulante é objetivo da empresa. A atração de talentos sustenta a estratégia de crescimento da empresa.

Ética e Integridade.

O nosso modelo de negócio depende da nossa capacidade de criarmos segurança jurídica em nossos acordos. Todas as atividades dentro da APW Portugal são conduzidas de modo transparente e ético.

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avaliação, sem compromisso, do seu contrato de arrendamento

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